Claudia Eller, AC Global Property Management Lee County, LLC, Vacation Home Rentals SW Florida / Ferienhaeuser, Naples, Bonita Springs, Bonita Beach, Estero, Sanibel Island, Fort Myers Beach, Fort Myers & Cape Coral, Florida USA

Hausverwaltung & Ferienvermietung Hausverwalter / Immobilienverwalter / Ferienhausvermietung Florida AC Global Property Management Lee County, Independently Owned

Kontakt Hausverwaltung & Ferienvermietung Cape Coral, Fort Myers, Fort Myers Beach, Lehigh Acres, Sanibel Island, Bonita Springs, Bonita Beach & Naples, Florida:

Claudia Eller: Telefon: 239-244-7204, Email: ClaudiaEller@ACGlobalPM.com Kirsten Prizzi, Telefon: 239-248-1667, Email: Kirsten@ACGlobalRealty.com

Haus- und Grundstücksverwaltung, Immobilienverwaltung & Vermietungsservice für Ferienimmobilien sowie Wohn-und Gewerbeimmobilien, Home Watch Service, Reparaturen, Inneneinrichter- und Dekorateure sowie Pool- und Garten Service

Unsere Immobilienmakler in Naples, Bonita Springs, Bonita Beach, Estero, Sanibel Island, Captiva Island, Fort Myers Beach, Fort Myers, Cape Coral & Lehigh Acres unterstützen Sie gerne bei Kauf und Verkauf von Häusern, Wohnungen, Ferienvillen, Cottages und Gewerbeimmobilien Florida, USA.

Unsere Dienstleistungen: ...... vor dem Einzug:

• Reparaturen, Renovierung und Installationen durch deutsche Handwerksfirmen
• Inneneinrichtung und Dekoration durch deutsche Inneneinrichter und Dekorateure.

Unser Home Watch Service ist für Häuser, Wohnungen & Villen geeignet, bei denen die Eigentümer ihre Immobilie nur zeitweise selbst nutzen und zusätzlich auf Wochen- oder Monatsbasis als Ferienhaus vermieten oder das Objekt Freunden und Familie für einen befristeten Zeitraum überlassen, sowie ihre monatlichen Rechnungen selbst begleichen oder einfach selbst einmal in Urlaub fahren möchten.

Im Rahmen unserer Home Watch bieten wir Ihnen ein Standardpaket zum Pauschalpreis an, sowie auf Wunsch verschiedene Zusatzleistung mit gesonderter Rechnungsstellung.

Unsere Dienstleistungen: ........ nach dem Einzug

HOME WATCH Standard: wöchentlich, 2-woechentlich, monatlich

• Prüfen von Fenstern und Türen (Wasserdichtigkeit, Schlösser)
• Prüfen von Klimaanlage und Humidistat
• Prüfen und spülen von Wasserarmaturen und Toiletten
• Prüfen von Eisschrank und Freezer
• Prüfen von Sicherungskasten/Sicherungen
• Kontrolle, ob sichtbare Schäden (innen, außen)
• Kontrolle, ob Feuchtigkeit, Schimmel, Ungeziefer
• Prüfen, ob Rasen gemäht und Garten gepflegt wird
• Prüfen, ob der Pool gereinigt wurde
• Briefkasten ausleeren und Inhalte im Haus/Wohnung ablegen
• Zeitungen und Werbung von der Einfahrt entfernen

Bitte fragen Sie nach unseren zusätzlichen CONCIERGE-Angeboten, zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse!

HAUSVERWALTUNG/IMMOBILIENVERWALTUNG

Unser Hausverwaltungsservice – WE DO IT ALL ist ideal für Eigentümer, die einen stressfreien Aufenthalt in Florida verbringen möchten und alle Angelegenheiten vertrauensvoll in unsere Hände geben möchten, ob Luxusimmobilie, Villa, Ferienhaus, Ferienwohnungen oder Gewerbeimmobilie, wir übernehmen neben der Kontrolle des Hauses auch die kaufmännische Verwaltung. Folgende Leistungen sind im Standardpaket Hausverwaltung enthalten:

• HOME WATCH standard
• Begleichung von Rechnungen wie Strom und Wasser, Pool & Rasen Service
• Post sortieren, sammeln und weiterleiten von wichtiger Post und Rechnungen - Zusammenarbeit mit Buchhaltern und Steuerberatern sowie Weiterleitung wichtiger Dokumente
• Einzahlung von Mieten im Bankkonto des Eigentümers.
• Übermitteln von Einnahmen und Ausgaben und Sammeln der entsprechenden Belege.

VERMIETUNG: Ferienvermietung Florida bis Langfristige Vermietung Florida

Werbung Vertragsabwicklung Einweisung der Mieter und Betreuung bei eventl. Fragen oder Problemen Miete/Kaution kassieren und Einzahlung in das Kundenkonto Überprüfung des Mietobjektes nach Abreise des Mieters Beauftragung und Abnahme der Endreinigung Meldung Florida Sales Tax bei Vermietung

Unsere Kernkompetenzen bei AC Global Management Lee County, LLC Unsere Kernkompetenzen stellen wir voll und ganz in den Dienst Ihrer Immobilie. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Entwicklung Ihrer Immobilie und schaffen die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermögensbildung. Profitieren Sie von unserer fachkundigen Betreuung rund um die Immobilie. Unsere Kunden sind Z.B Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Investoren, Banken, Bauträger aus dem In- und Ausland.

Als Dienstleister gewährleisten wir unseren Auftraggebern eine professionelle Dienstleistung rund um die Immobilie. Unseren Mietern versuchen wir eine qualitativ hochwertige Wohnimmobilie oder auch ein Gewerbelokal zu einem fairen Preis zu vermieten. Uns ist es ein außerordentliches Bedürfnis durch aktive Kommunikation die Interessen der Auftraggeber und unserer Mieter in Einklang zu bringen. Wir fördern die hochwertige Modernisierung und Instandhaltung des uns anvertrauten Immobilienbestandes sowie die Transparenz des Abrechnungswesens zu allen unseren Kunden ist eines unserer Markenzeichen.

Beim Immobilienmanagement wird von Erfordernissen und Leistungen immer nur ein kleiner Teil von Außenstehenden wahrgenommen. Eine professionelle Immobilienverwaltung verlangt ein profundes und stets aktuelles Wissen sowie ein hierauf abgestimmtes Vorgehen. Unsere Spezialisten erfassen und verarbeiten das Wissen aller für das Immobilienmanagement erforderlichen Fachbereiche. Wir freuen uns auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen!

Mit freundlichen Grüssen,

Claudia Eller Kirsten S. Prizzi www.acglobalrealty.com www.immobilienmakler-in-florida.com www.acglobalrealty.de